Sobrado com 3 Quartos à venda, 196m² - Pirituba

🏡 **Sobrado dos sonhos em Pirituba – São Paulo** Este imóvel encantador não oferece apenas conforto interno, mas também um espaço externo que faz toda a diferença. ✨ **Destaques especiais:** - Um **lindo jardim** com jabuticabeira e amoreira, trazendo natureza e frescor ao dia a dia - Área com espaço disponível para construir uma piscina e ampliar o lazer da família - **Captação de águas pluviais:** processo de coletar a água da chuva (normalmente via telhados e calhas), ideal para quem busca sustentabilidade - Ambientes funcionais com **ar-condicionado** para maior comodidade - Vagas cobertas para 4 carros + espaço para motos - Cozinha planejada e mobiliada, perfeita para quem gosta de cozinhar - Mais um **cômodo versátil**, ideal para montar seu escritório, academia ou adaptar conforme sua necessidade 📍 **Localização privilegiada:** Próximo ao Instituto Federal, colégios, biblioteca, farmácia, lojas de roupa, bancos, Mutinga, Atacadão, McDonald’s, comércio em geral, transporte público (Estação de Pirituba) e centro esportivo. Tudo isso em uma região tranquila e bem estruturada, perfeita para quem busca praticidade e qualidade de vida. 📝 **Documentação em ordem para financiamento** – segurança e tranquilidade na hora da compra. 👉 Um lugar ótimo para morar, perto de tudo o que você precisa. **Agende já sua visita e venha conhecer seu futuro lar!**