Sobrado com 3 Quartos à venda, 120m² - Planicie da Serra

Excelente oportunidade de mercado no Solar do Porto, um dos bairros residenciais em maior vetor de crescimento e valorização constante da região. Esta espetacular casa de alto padrão com 120m² de área construída destaca-se por seu projeto arquitetônico moderno, que prioriza ambientes integrados, iluminação natural e ventilação cruzada. Um imóvel diferenciado, construído com materiais de grife e que oferece um quintal nos fundos muito acima da média do mercado local. Ficha Técnico-Funcional do Imóvel: Área Privativa e Construída: 120m² (planta inteligente com excelente distribuição e total aproveitamento de espaço) Padrão Construtivo e Acabamentos: Revestimento em porcelanato de grandes formatos (1x1m e 0,80x0,80m), bancadas esculpidas em pedras nobres, metais sanitários de alto padrão da marca Docol e infraestrutura embutida pronta para instalação de ar-condicionado split Quartos: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master elegante equipada com closet privativo Área Social (Conceito Aberto): Sala de estar e jantar ampla e integrada harmoniosamente à cozinha e à área de convivência, criando o ambiente perfeito para recepções Área Externa Exclusiva: Amplo espaço livre nos fundos com mais de 30m², metragem superior ao padrão da região, ideal para a implantação de uma área gourmet completa, piscina ou ofurô Banheiros: 3 banheiros completos com acabamento refinado mais 1 lavabo social para visitas Garagem: 2 vagas de garagem privativas e cobertas Localização e Potencial de Valorização: Situada no Solar do Porto, uma localização estratégica reconhecida pelo perfil residencial seguro e pela constante valorização imobiliária. O imóvel garante fácil acesso a uma rede completa de comércios locais, supermercados, padarias, farmácias e escolas de referência, além de oferecer excelente mobilidade viária para as principais vias de ligação da cidade. Informações Comerciais: Valor de Venda: R$ 830.000,00 Condições: Documentação 100% regularizada. Imóvel perfeitamente apto para financiamento bancário por qualquer instituição financeira e totalmente elegível para a utilização do FGTS. Uma residência moderna que une requinte, excelente espaço de quintal e alto potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para realizar uma simulação de crédito e agendar sua visita personalizada! (Contato: Lucas Graciotti - 2.7.9.9.8.1.6.6.2.5.1.) CH