Sobrado com 3 Quartos à venda, 168m² - Plano Diretor Sul

Sobrado de Alto Padrão com 3 Suítes na 409 Sul Palmas/TO Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões mais desejadas de Palmas. Este sobrado destaca-se pelo projeto inteligente, ambientes amplos e localização estratégica na 409 Sul, edificado em lote linear confrontando com área verde de pedestres. Características do Imóvel:Área do Lote: 232 m² Área Construída: 168,59 m² Suítes: 03 suítes (1 master/reversível no piso inferior e 2 no piso superior, garantindo total privacidade). Área Social: Sala de estar integrada, lavabo, cozinha funcional e lavanderia independente. Lazer: Varanda gourmet integrada. Garagem: 04 vagas de garagem (02 cobertas). Diferenciais: Planta funcional que otimiza cada metro quadrado, excelente ventilação cruzada devido à passagem arborizada lateral, e acabamento de qualidade. Aceita financiamento Observao: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Localização Privilegiada: Situado na valorizada 409 Sul em lote linear, vizinho a uma passagem de pedestres arborizada que garante total privacidade, ventilação natural e contato direto com a natureza. Acessibilidade e Praticidade: Sobrado com excelente distribuição interna, destacando-se uma suíte funcional no piso inferior que facilita o dia a dia. Conforto Elevado: Três suítes completas que proporcionam máxima privacidade para a família e garantem alta valorização do patrimônio. Lazer Integrado: Área gourmet conectada aos ambientes sociais, criando o cenário ideal para receber amigos e colecionar momentos especiais. Metragens:Lote: 232 m² Área Construída: 168,59 m² Garagem: 4 vagas (2 cobertas) Não deixe essa oportunidade passar! Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto o seu novo lar.