Sobrado com 3 Quartos à venda, 229m² - Plano Diretor Sul

Imagine chegar em casa e encontrar ambientes amplos, integração, lazer, tecnologia e segurança, tudo isso em um imóvel pensado para viver bons momentos e receber bem. Esta residência na 507 Sul (ARSO 53) possui 450 m² de terreno e 229,25 m² de área construída, com uma arquitetura que valoriza amplitude, iluminação e funcionalidade. Logo na entrada, a sala de estar com pé-direito duplo e mezanino cria uma sensação de imponência e amplitude. O ambiente integra: Sala de estar + sala de jantar + adega + cozinha, formando um espaço elegante e confortável para o dia a dia e para receber convidados. O imóvel ainda conta com: 3 Suítes; Sala de TV; Escritório no mezanino; Cozinha com planejados; Quartos com móveis planejados; Closet planejado; Banheiros planejados; Lavanderia; Despensa; Lajes no pavimento térreo e superior; Acabamentos em Granito Marrom Absoluto. A área externa foi pensada para transformar os momentos em família em experiências ainda melhores. Área gourmet com churrasqueira e armários, piscina, ducha e jardim com sistema de irrigação formam o cenário perfeito para reunir amigos, comemorar ou simplesmente aproveitar o fim de semana. E ainda há um diferencial especial: anexo para ateliê, com lavabo e tanque, trazendo versatilidade para quem trabalha, cria ou precisa de um espaço reservado para projetos pessoais. Energia solar + sistema de irrigação + cerca elétrica + alarme + câmeras de segurança + interfone com câmera + portão eletrônico. Além disso, possui duas caixas-d’água com alimentações independentes e construção em alvenaria estrutural cerâmica, contribuindo para conforto térmico e acústico. Quintal tem pomar com acerola; jaboticaba, abacaxi, bananeira, coqueiro e jardim. A quadra 507 Sul (ARSO 53) é toda monitorada e tem uma praça totalmente revitalizada, com quadra poliesportiva, parque infantil e espaços destinados ao lazer e à convivência da comunidade. A quadra esportiva possui estrutura para diferentes modalidades e iluminação adequada para utilização também no período noturno. Nao perca essa oportunidade e agende uma visita!