Sobrado com 3 Quartos à venda, 300m² - Plano Diretor Sul

Este sobrado no Plano Diretor Sul é uma excelente oportunidade para investidores ou famílias grandes, especialmente pelo potencial de renda extra e pela localização estratégica. Aqui estão os pontos altos resumidos:Localização Estratégica: Situado na Região Oeste (Plano Diretor Sul), próximo ao Alphaville e aos principais serviços (Shopping, Universidades e Hospitais). Potencial de Renda (Edícula): Anexo independente com 2 suítes e cozinha, ideal para aluguel (AirBnB/mensal) ou recepção de hóspedes com total autonomia. Espaço Generoso: 300 m² de área construída em um terreno de 360 m², oferecendo cômodos amplos e bem distribuídos. Configuração Versátil: Casa principal com Suíte Master (closet), segunda suíte, dormitório extra e escritório planejado para home office. Área Social Completa: Salas de estar e jantar integradas, cozinha planejada e espaço gourmet com churrasqueira. Conveniência e Mobilidade: Próximo a polos educacionais e comerciais, garantindo alta liquidez e valorização. No Financia. Aceita lote, veculo ou outro imvel de menor valor Observao: Esta oferta pode ser alterada ou encerrada a qualquer momento. Certifique-se da veracidade dos dados e negocie apenas com corretores autorizados para garantir uma transação segura. Pontos Fortes: Renda Passiva: Edícula com 2 suítes e cozinha (entrada independente). Localização de Alta Demanda: Próximo a shoppings, universidades e hospitais. Valorização Garantida: Região nobre (próximo ao Alphaville). Metragem Diferenciada: 300m² de área construída com múltiplas possibilidades de uso.