Sobrado com 3 Quartos à venda, 385m² - Alto São Francisco

Sofisticação, espaço e localização estratégica em um único imóvel Sobrado à venda na desejada Avenida Pedro Basso, no Jardim Polo Centro uma das regiões mais valorizadas de Foz do Iguaçu. Ideal para quem busca um imóvel espaçoso, com alto padrão de acabamento e excelente potencial comercial. 385m² de área construída | 573m² de terreno privativo Localização privilegiada com fácil acesso às principais avenidas, escolas, serviços e zona hoteleira da cidade. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES Área Social: Hall de entrada imponente Sala de TV Escritório Sala de estar e jantar Lavabo Varanda gourmet com churrasqueira Lounge externo BWC de apoio externo Piscina Área externa com paisagismo elegante e funcional Área Íntima: 1 suíte master com sacada, closet e banheira de hidromassagem 2 quartos com sacada Banheiro social Área Funcional: Cozinha e copa Área de serviço reservada Dependência para funcionária Despensa Garagem para até 6 veículos Diferenciais: Móveis planejados em ambientes estratégicos Aparelhos de ar-condicionado instalados Sistema de monitoramento e segurança completo Valor de venda: R$ 3.500.000,00 Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Para mais informações, consulte nossa equipe. Com mais de 35 anos de história, a MGA Imobiliária é referência em Foz do Iguaçu por seu compromisso com a confiança, a transparência e a qualidade no atendimento. Fundada em 1988 por Maria Goreti Azevedo e sua irmã Maria de Fátima, a MGA surgiu em meio ao crescimento urbano impulsionado pela Itaipu Binacional e pela força do comércio de fronteira. Desde o início, destacou-se pela inovação, sendo pioneira em ações como plantões de vendas e anúncios em jornais locais. A empresa nasceu com a missão de oferecer um serviço diferenciado, baseado em relações humanas sólidas e profundo conhecimento de mercado. Ao longo dos anos, formou profissionais qualificados, que seguem o padrão de excelência e ética da marca. A MGA une tradição e modernidade para atender um público exigente, oferecendo segurança em cada etapa da jornada imobiliária. Para quem busca mais que um imóvel, a MGA entrega confiança, experiência e cuidado.