Sobrado com 3 Quartos à venda, 117m² - Polvilho

Sobrado à Venda - Portal dos Ipês, Cajamar | 3 Quartos (1 Suíte), Churrasqueira e Fino acabamento Seu novo lar com sofisticação, espaço e localização privilegiada em Polvilho! Conheça esta incrível casa de vila pronta para morar no Portal dos Ipês (Polvilho - Cajamar). Projeto moderno com 117m² de área construída em um terreno de 150m², desenhado para oferecer conforto, segurança e estilo para você e sua família. Aceita permuta por apartamento no Portal até R$ 280 mil. Destaques & Fino Acabamento: • Porcelanato e Mármore: Revestimentos de altíssimo padrão por toda a residência. • Tecnologia & Segurança: Equipada com câmeras de segurança, porteiro eletrônico, portão automático acionado pelo farol do carro e fechadura eletrônica no quarto. • Móveis Planejados: Armários embutidos na cozinha e nos dormitórios. • Economia: IPTU acessível de apenas R$ 167/mês. Características do Imóvel • Área Construída: 117 m² • Área de Terreno: 150 m² • Dormitórios: 3 amplos quartos, sendo 1 suíte espaçosa com varanda • Banheiros: 3 banheiros modernos • Vagas de Garagem: 2 vagas livres • Área Social: Sala de estar aconchegante, cozinha integrada com armários e área de serviço separada • Lazer & Convivência: Varanda espaçosa, churrasqueira e área coberta perfeita para receber amigos e familiares Localização Estratégica & Mobilidade Urbana Endereço: Rua dos Flox — Portal dos Ipês (Polvilho), Cajamar - SP. Uma das regiões que mais se valorizam em Cajamar! A poucos passos da avenida principal, próximo ao McDonald's, redes atacadistas, escolas de alto padrão e shopping center. Transporte Público e Linhas de Ônibus (Fácil Acesso): • Linhas Municipais (Cajamar/Polvilho): o 900: Conjunto Maria Luiza / Jardim Muriano o 910: Jardim Santa Terezinha / Polvilho o 915: Portal dos Ipês / Conjunto Maria Luiza o 940 / 945: Portal dos Ipês / Jardim Panorama (Circular) o 980: Ponunduva / Jardim Muriano • Linhas Intermunicipais (EMTU / Integrações): o 055: Cajamar (Vila Nova) ↔ São Paulo (Lapa) o 120 / 120PR1: Cajamar (Vau Novo / Lago Azul) ↔ São Paulo (Perus / CPTM) o 261: Santana de Parnaíba (Várzea de Souza) ↔ São Paulo (Lapa) o 301: Santana de Parnaíba ↔ Jundiaí (Centro) Via Polvilho o 312: Santana de Parnaíba (Colinas da Anhanguera) ↔ Centro o 324: Barueri (Parque Imperial) ↔ Santana de Parnaíba Agende sua Visita Hoje Mesmo! Não perca esta oportunidade de morar em uma casa de vila completa no Polvilho. Entre em contato para simulações de financiamento e agendamento de visitas. Ângela de Jesus Santos Corretora de imóveis CRECI: 160.280F Nota técnica: O valor do imóvel e sua disponibilidade estão sujeitos a alterações pelo proprietário sem aviso prévio. As informações serão confirmadas no ato do atendimento. Imagens do estado atual do imóvel.