Sobrado com 3 Quartos à venda, 135m² - Polvilho

Excelente oportunidade de morar bem no Portal dos Ipês III, a região planejada mais valorizada e desejada de Cajamar. Esta casa destaca-se pelo projeto arquitetônico moderno, excelente aproveitamento de espaço e acabamento impecável em piso porcelanato de alto padrão em todos os ambientes. O imóvel perfeito para quem busca conforto, privacidade e lazer completo em rua tranquila. Área de Lazer Privativa: Piscina privativa ideal para os momentos de descanso e dias de sol em família. Espaço Gourmet moderno com churrasqueira, totalmente integrado ao quintal. Diferenciais Técnicos e Conforto: Infraestrutura completa para ar-condicionado pronta na sala e nas 3 suítes (é só instalar os aparelhos).Acabamento premium com porcelanato de grande formato nas áreas sociais e íntimas. Esquadrias de alumínio preto, trazendo um design contemporâneo e elegante. Características do Imóvel: Área Construída: 135 m² de pura sofisticação .Área do Terreno: 175 m² bem distribuídos. Dormitórios: 3 suítes amplas, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. Living: Sala com pé-direito alto e conceito aberto para 2 ambientes (estar e jantar), com piso em porcelanato que traz sofisticação, claridade e amplitude. Cozinha: Espaçosa, integrada à área social e com excelente iluminação natural. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas com portão automatizado. Localização Privilegiada: Localizada no Portal dos Ipês 3, em rua pública tranquila, segura e predominantemente residencial. Próxima ao Anhanguera Parque Shopping, grandes redes de supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e academias. Fácil e rápido acesso à Rodovia Anhanguera (saída Km 29), Alphaville, Barueri e São Paulo. Condições Comerciais: Valor de Venda: R$ 1.170.000,00IPTU 2026: Totalmente quitado! Documentação 100% regularizada para financiamento bancário. Aceita uso do FGTS. Não perca esta oportunidade no Portal dos Ipês 3. Agende sua visita agora mesmo!