Sobrado com 3 Quartos à venda, 240m² - Ponte Grande

Vende Sobrado 240m² na Ponte Grande Vila Melliani 3 Quartos, Suíte e Alto Padrão de Acabamento Guarulhos SP. OPORTUNIDADE MPERDIVEL SOBRADO NOVO, AMPLO E COM ACABAMENTO DE PRIMEIRA NA VILA MELLIANI, GUARULHOS Sobrado com apenas 3 anos de construção, 240 m², excelente distribuição interna e padrão de acabamento diferenciado. Imóvel ideal para quem busca uma casa moderna, espaçosa, bem construída e pronta para morar, sem necessidade de reforma. Um dos grandes diferenciais da casa está na qualidade dos materiais e nos detalhes de acabamento. DESTAQUES DO IMÓVEL: * 240 m² * Apenas 3 anos de construção * 3 dormitórios * 1 suíte * 3 banheiros * Escritório amplo no terceiro andar * 2 vagas de garagem * Sala ampla * Sala de jantar * Cozinha integrada * Quintal grande nos fundos * Corredor lateral amplo * Área gourmet com churrasqueira * Sacada e varanda ACABAMENTO DE PRIMEIRA: * Porta principal da sala em madeira maciça, modelo pivotante * Fechadura eletrônica digital na entrada principal * Portão automático * Acabamento interno em porcelanato * Vidros fumê de 8 mm * Janelas em alumínio branco * Acabamento externo em textura grafiato * Materiais modernos e acabamento muito bem executado * Ambientes amplos, arejados e com excelente iluminação natural A casa foi construída com atenção aos detalhes e materiais de qualidade, oferecendo um padrão de acabamento acima da média. DISTRIBUIÇÃO: 1º ANDAR: Sala de estar ampla, sala de jantar, cozinha integrada, banheiro, acesso ao corredor lateral e quintal grande nos fundos. Na área externa, o imóvel conta ainda com espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber familiares e amigos. 2º ANDAR: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social e sacada. 3º ANDAR: Amplo escritório e varanda. O espaço pode ser utilizado como home office, sala de estudos, sala de TV, espaço de convivência ou adaptado conforme a necessidade da família. ÁREA EXTERNA: Um dos diferenciais do imóvel é o espaço externo. A casa possui corredor lateral amplo, proporcionando melhor circulação, ventilação e independência de acesso ao fundo do imóvel. Nos fundos, há um quintal grande, além da área gourmet. Toda a área externa conta com acabamento em textura grafiato e materiais pensados para oferecer durabilidade e facilidade de manutenção. LOCALIZAÇÃO: Localizada na Vila Melliani, em Guarulhos, com fácil acesso à Avenida Guarulhos e às principais vias da região. * Aproximadamente 7 minutos do Shopping Internacional de Guarulhos * Próximo à Avenida Guarulhos * Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra * Fácil acesso à Fernão Dias * Fácil acesso à Ayrton Senna * Próximo a supermercados, escolas, farmácias, padarias, restaurantes e comércio em geral Ótima oportunidade para quem procura uma casa pronta para morar e com diferenciais que normalmente só são encontrados em imóveis de padrão superior. Agende uma visita conosco! Marcadores:.