Sobrado com 3 Quartos à venda, 273m² - Portal dos Pássaros

Apresentamos um imóvel que vai além do conceito de morar bem. Este sobrado novo de alto padrão, com 273,65 m² de área construída, foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência única de conforto, sofisticação e tecnologia. Cada detalhe reflete um estilo de vida moderno, funcional e exclusivo, ideal para quem valoriza qualidade, privacidade e bem-estar. Logo na chegada, a imponência da fachada chama atenção. O design contemporâneo, com linhas marcantes, painel ripado amadeirado e iluminação em LED, cria uma identidade visual elegante e atual, destacando o imóvel dentro do condomínio e transmitindo requinte desde o primeiro olhar. Ao entrar, os ambientes revelam um projeto inteligente, com excelente integração entre os espaços e acabamento de altíssimo padrão. O living amplo e bem iluminado se conecta perfeitamente à área gourmet, criando um ambiente convidativo para receber amigos e familiares. O uso de porcelanato de grande formato e forro amadeirado vinílico traz sofisticação e aconchego, elevando o padrão estético de toda a residência. Na área íntima, o imóvel conta com 3 quartos sendo todas suítes amplas, todas com sacada, proporcionando iluminação natural abundante e ventilação cruzada. Os dormitórios foram pensados para oferecer conforto absoluto e privacidade. A suíte master se destaca com veneziana automatizada, um diferencial que agrega praticidade, tecnologia e qualidade de vida ao dia a dia. A casa é totalmente preparada para automação, oferecendo um sistema moderno de iluminação integrado com áudio na área social, criando experiências personalizadas para diferentes momentos. O controle de acesso eletrônico reforça a segurança e a praticidade, atendendo às exigências de um público que busca inovação e tranquilidade. Pensando no futuro, o imóvel conta com infraestrutura completa para ar-condicionado, energia fotovoltaica, aquecimento solar e ponto para carregamento de veículo elétrico. Uma proposta que une sustentabilidade, eficiência energética e valorização patrimonial, acompanhando as tendências mais atuais do mercado imobiliário. A área de lazer é um verdadeiro destaque e transforma a casa em um refúgio particular. A piscina com hidromassagem convida ao relaxamento, enquanto a banheira externa complementa o espaço com um toque de exclusividade. O espaço gourmet, totalmente integrado, possui ilha central e bancada com infraestrutura para chopeira, ideal para quem aprecia receber com sofisticação e praticidade. Além disso, o imóvel dispõe de um escritório reservado, perfeito para home office ou estudos, atendendo às novas demandas do dia a dia. Os banheiros contam com iluminação natural, proporcionando mais conforto e economia, enquanto os detalhes de acabamento reforçam o padrão elevado da construção. O paisagismo foi cuidadosamente planejado, com floreira linear no pavimento superior e piso fulget nas áreas externas, criando um ambiente harmonioso, moderno e acolhedor. Aceita PET.