Sobrado com 3 Quartos para alugar, 186m² - Portão

ANUNCIADO E COMERCIALIZADO EXCLUSIVAMENTE PELA ROYAL PRIME IMÓVEIS! - AMBIENTES: - Térreo: Sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha, lavanderia, edícula charmosa com churrasqueira. - 1° Andar: 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet e sacada. E 1 banheiro social. - 2° Andar: Ático com escritório, lavabo e hometeather. Vaga para 3 carros. - DIFERENCIAIS: Sobrado triplex aconchegante com sol o dia todo. Imóvel NÃO é geminado, com ótimo padrão construtivo, semi mobiliado com marcenaria de ótima qualidade. Ambientes bem distribuídos e amplos. Importante: 176m2 averbados + 10m2 churrasqueira não averbado. Total 186m2. - LOCALIZAÇÃO: Bairro Portão, localizado à 2 minutos do Mercado Italo, próximo à vários restaurantes, panificadoras, farmácias e outras lojas de conveniência. Apenas 10 minutos do centro de Curitiba. - NEGOCIAÇÃO: Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 8.125,00 Valor do aluguel líquido a partir do 2° mês R$ 6.500,00 Valor do IPTU: R$ 262,49 Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 325,00 (5% sobre o aluguel líquido) Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato. - CÓDIGO DO IMÓVEL: 3199 >>> Confira o nosso vídeo tour do imóvel e agende uma visita para conhecer pessoalmente pelo telefone !!!