Sobrado com 3 Quartos para alugar, 200m² - Praia Brava

Exclusiva casa triplex para locação na Praia Brava, em Itajaí-SC, com aproximadamente 130 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros e 1 vaga de garagem coberta. O imóvel possui uma distribuição diferenciada entre seus pavimentos, proporcionando maior privacidade entre as áreas de descanso e os ambientes sociais. Na área íntima estão localizados os 3 dormitórios. A suíte principal conta com cama de casal, banheiro privativo e acesso à varanda. O segundo dormitório também possui cama de casal e acesso à varanda, enquanto o terceiro quarto dispõe de bicama, sendo uma excelente opção para crianças, hóspedes ou utilização como dormitório auxiliar. O pavimento conta ainda com banheiro social completo. Na área social, o grande destaque é o living envidraçado, que proporciona excelente iluminação natural e uma ampla vista para o mar. A sala de estar é integrada à cozinha americana e ao espaço de refeições, criando um ambiente moderno, confortável e ideal para receber familiares e convidados. Neste pavimento há ainda um terceiro banheiro completo. No pavimento superior encontra-se o rooftop privativo, um dos principais diferenciais do imóvel. O terraço aberto oferece vista panorâmica da região e do mar, além de espaço para momentos de lazer e churrasqueira. Os dormitórios possuem ar-condicionado e o imóvel conta ainda com cozinha equipada, lavanderia privativa com máquina de lavar roupas e garagem coberta. Localizado na Praia Brava, uma das regiões mais valorizadas de Itajaí, o imóvel está próximo ao mar, restaurantes, comércio, serviços e aos principais pontos de lazer da região. Importante: o acesso entre os pavimentos é realizado exclusivamente por escadas. Características para marcar no sistema - 3 dormitórios - 1 suíte - 5 banheiros - 1 vaga de garagem coberta - Aproximadamente 200 m² - Rooftop privativo - Vista para o mar - Varanda - Churrasqueira - Ar-condicionado - Cozinha americana - Sala de estar - Living integrado - Lavanderia - Máquina de lavar roupas - Imóvel mobiliado/equipado - Garagem privativa - Próximo ao mar - Acesso por escadas Localização para o cadastro público: Praia Brava, Itajaí-SC. Área privativa/útil: aproximadamente 200m² Valor da locação: R$ 40.000,00. IPTU: R$180,00 Ambiental: R$54,00 Uma opção diferenciada para quem procura localização privilegiada, vista para o mar, privacidade e um rooftop exclusivo na Praia Brava. Valores sobre consulta prévia. Código do Anúncio: 5612_2394318 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Escola 1º Grau, Farmácia, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Shopping Destaques: Ar Condicionado, Decorado, Quadra Mar Estrutura: Cozinha Planejada Acabamento: Piso Frio