Sobrado com 3 Quartos à venda, 102m² - Residencial Aquários

Sobrado 3 Quartos sendo 1 Suíte, Quintal Gramado – Residenciais Aquários, Próximo ao Parque Macambira e Av. T-9 Quintal privativo e localização estratégica colada na Av. T-9! Excelente sobrado no bairro Residenciais Aquários, construído em terreno de 150 m² com 102 m² de área construída, unindo conforto, segurança e excelente padrão de acabamento em porcelanato. O imóvel conta com boiler de aquecimento solar instalado (água quente nos pontos principais) e um agradável quintal gramado, ideal para animais de estimação, crianças ou futuros projetos de lazer privativo. Destaques do Imóvel: • Área do Terreno: 150 m² | Área Construída: 102 m² • Dormitórios: 3 quartos aconchegantes, sendo 01 suíte privativa • Acabamento: Todo no piso em porcelanato • Sustentabilidade & Economia: Boiler com sistema de aquecimento solar • Lazer & Externo: Amplo quintal gramado nos fundos • Garagem: Espaço para até 3 carros • Segurança: Concertina instalada no percorrido do muro Diferencial Comercial: • Documentação 100% em dia: Pronta para financiamento bancário imediato por qualquer instituição financeira. Localização Estratégica – Residenciais Aquários: • Ao lado do Parque Macambira: Perfeito para atividades ao ar livre, caminhadas e passeios com pets • Conveniência aos Fundos: Localizado logo atrás do Atacadão Dia a Dia • Acesso Rápido: A poucos metros da Avenida César Lattes (que se conecta diretamente à Av. T-9 e ao Setor Sudoeste/Jardim América) • Região repleta de comércios, feiras, farmácias, padarias e escolas 📲 Sobrado com aquecimento solar, quintal amplo e documentação ok! Agende sua visita agora mesmo. Código do imóvel: 36873 CRECI: 46731J