Sobrado com 3 Quartos à venda, 397m² - Residencial Campo Camanducaia

Sobrado moderno, recém construído, com 397m² em um terreno de 521m², que une sofisticação, conforto e tecnologia em cada detalhe. Detalhes arquitetônicos: - Garagem espaçosa para até 5 veículos grandes (3 cobertos e 2 descobertos) com preparo para 2 tomadas para carro elétrico. - 3 suítes com closet, sendo a master um verdadeiro refúgio, equipada com duas cubas, dois chuveiros e banheira de hidromassagem para duas pessoas. - Escritório amplo no piso superior, com sacada e iluminação natural abundante. - Mezanino elegante com guarda-corpo em vidro, integrado ao pé-direito duplo de 6,5 metros da sala de estar. - Sala de TV estilo cinema, preparada para duas fileiras de sofás. Pode ser convertida em uma suite térrea. - Academia com vista para a piscina, proporcionando bem-estar e praticidade. - Cozinha gourmet com churrasqueira a gás, coifa profissional e fogão de indução, integrada à sala de jantar. - Duas despensas, sendo uma para alimentos e outra para produtos de lavanderia. - Lavanderia espaçosa, com nicho para duas máquinas de lavar, tanque e até banheira para cachorro. - Área de lazer completa: Piscina de 27m2 com hidro para 4 pessoas, prainha e cascata de 1,8 metros de largura, além da sauna a vapor integrada para 4 pessoas. Tudo isso com um quintal amplo ao redor, com muita área verde. - Dois banheiros no piso térreo e depósito externo. Detalhes técnicos: - Sistema fotovoltaico instalado - Bancadas da cozinha em lâmina ultracompacta - Metais Tramontina e Docol - Louças Deca e Docol - Portas internas Pormade - Esquadrias em alumínio MAV (Linha especial Slim) - Porcelanatos de grandes formatos - Boiler de 800L com placas solares e suporte elétrico + pressurizadores (automatizados via Alexa) + 2 caixas de 1.000L cada + controlador com automação do boiler com integração Alexa - Piscina com tratamento por ozônio (muito melhor para cabelo, pele e saúde no geral) - Starlink instalada - Escada em Quartzo branco com Led de acendimento automático - Automação Zigbee de todos os interruptores, persianas, piscina, aquecimento e outros (integrado à Alexa) - Janelas das suítes com persianas integradas e automatizadas - Preparo para 5 pontos de acesso (roteadores) - Todos os cômodos com cabeamento de rede pronta (CAT6) - 3 câmeras Intelbras instaladas com NVR (com possibilidade de instalar mais 4 no entorno da casa) - Todos os cortineiros com ponto de tomada para cortina automática e ponto de iluminação - Preparo para recebimento de 2 carregadores de carro elétrico - Banheira de hidromassagem com cromoterapia e aquecimento elétrico - 4 ar-condicionados split instalados, com infra pronta para até 9 pontos - Acesso ao abrigo da caixa dagua via alçapão interno com escada de aço integrada - Todos os nichos dos banheiros com Led integrado - Tela mosquiteira integrada em todas as janelas do piso superior - Porta com fechadura eletrônica - Tubos e conduíte tigre, fios Cobrecom e Sil - Telhado em estrutura metálica com telha sanduíche - Pinturas na li...