Sobrado com 3 Quartos à venda, 330m² - Residencial Canada

Descubra o potencial único de um sobrado misto que combina elegância residencial e versatilidade comercial em um só endereço. Com 330 m² de área útil distribuídos em dois pavimentos, este imóvel oferece um espaço amplo e bem planejado, ideal para quem busca conforto e oportunidade de negócio. No piso térreo, a área gourmet com churrasqueira e sacada privativa cria um ambiente perfeito para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha moderna com ilha proporciona praticidade e sofisticação ao preparo das refeições. A garagem coberta com 3 vagas garante segurança e comodidade para moradores e clientes. No andar superior, encontram se 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 5 banheiros bem equipados, oferecendo privacidade e bem estar para toda a família. Os acabamentos de alta qualidade e a disposição inteligente dos cômodos conferem amplitude e luz natural em cada ambiente. Localizado em uma região valorizada, o sobrado está próximo a comércio diversificado, escolas conceituadas e linhas de transporte que facilitam o deslocamento diário. Essa localização estratégica potencializa tanto o uso residencial quanto a exploração de atividades comerciais, ampliando as possibilidades de valorização e retorno sobre investimento. Avaliado pela Caixa Econômica Federal, o imóvel apresenta segurança jurídica e transparência na negociação, reforçando a confiabilidade da compra. Não perca a chance de adquirir um espaço que une estilo de vida, praticidade e oportunidade de negócios. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os diferenciais que este sobrado tem a oferecer.