Sobrado com 3 Quartos à venda, 188m² - Residencial e Comercial Guarulhos

NOVA CARMELA (CARMELA III) CASA NOVA COM 3 PAVIMENTOS | 188 m² CONSTRUÍDOS | SUÍTE MASTER | ÁREA GOURMET | GARAGEM PARA ATÉ 8 VEÍCULOS Residência nova, moderna e muito bem distribuída, com 188 m² de área construída em terreno de 181 m², oferecendo ótima separação entre as áreas de serviço, convivência e dormitórios. O imóvel possui 3 pavimentos, proporcionando mais privacidade e melhor aproveitamento dos ambientes. Pavimento inferior — garagem e serviços Ampla garagem com capacidade para até 8 veículos, equipada com portão automático. Neste nível também estão localizadas a área de serviço e a circulação de serviço, com acesso interno para os demais pavimentos da residência. Pavimento intermediário — área social Neste pavimento estão concentrados os principais ambientes de convivência da casa: Sala de estar Sala de jantar Lavabo Cozinha Entrada social independente Acesso de serviço vindo diretamente da garagem A distribuição permite receber visitantes pela entrada social enquanto o acesso de serviço permanece independente, trazendo mais organização e privacidade ao dia a dia. Pavimento superior — área íntima O último pavimento concentra os dormitórios e proporciona maior privacidade: 2 quartos Banheiro social 1 suíte master Closet Varanda frontal privativa A residência conta ainda com espaços externos destinados ao lazer e convivência, incluindo quintal/solarium, jardim, área de convivência e churrasqueira com cozinha auxiliar, criando um ambiente completo para receber familiares e amigos. Principais diferenciais Imóvel novo 3 pavimentos 188 m² de área construída Terreno com 181 m² 3 dormitórios 1 suíte master com closet Varanda frontal Banheiro social Lavabo Sala de estar Sala de jantar Cozinha Churrasqueira Cozinha auxiliar Quintal / solarium Área de convivência Jardim Área de serviço Entrada social independente Entrada de serviço Garagem para até 8 veículos Portão automático A região oferece ótima infraestrutura para o dia a dia, com padarias, mercados, bancos, lojas de conveniência, escolas e farmácias nas proximidades, além de fácil acesso ao Parque das Araucárias e praças da região. Uma excelente opção para quem procura um imóvel novo, espaçoso e com ambientes bem definidos entre lazer, convivência, serviços e área íntima. Documentação completa. Aceita financiamento. Imóvel situado em Guarulhos no Bairro Nova Carmela (Carmela III) - Rua Magnólia Amarela