Sobrado com 3 Quartos à venda, 254m² - Residencial Ibi-aram II

Casa com 3 quartos à venda, 254 m² – Ibi Aram II – Itupeva/SP Área do Terreno:** 421,80 m² Área Construída:** 254,28 m² Detalhes do Imóvel: Dormitórios: 3, sendo 1 suíte com closet Banheiros: 4 Salas: Estar e jantar integradas Escritório: Sim Academia privativa: Sim Cozinha: Americana com ilha, cooktop, coifa, forno e micro-ondas embutidos Despensa: Sim Lavanderia: Com armários até o teto Lavabo: Sim Salão de jogos: Sim, reversível para quarto Gourmet: Espaço completo com churrasqueira Piscina: Com prainha, cascata, hidromassagem e iluminação LED Banheiro externo: Sim Garagem: 4 vagas (2 cobertas) Acabamentos e diferenciais: * Porcelanato Portobello no piso térreo * Piso de madeira no piso superior * Escada em mármore com guarda-corpo de vidro * Janelas e portas com telas mosquiteiras embutidas * Sistema hidráulico 100% Tigre * Paisagismo nos fundos, laterais e fachada * Pintura e revisão geral feitas em junho de 2025 Condomínio Ibi Aram II: Portaria com biometria facial e segurança 24h Área de lazer completa com: * Piscina com borda infinita * Academia * Sauna * Salões de festas * Quadras poliesportivas e de tênis * Playgrounds * Trilha de caminhada * Lago para pesca * Espaço pet Localização e Proximidades: O Ibi Aram II está em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva, com fácil acesso ao centro, rodovias e principais comércios. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e tranquilidade com estrutura de clube. Documentação 100% regularizada, aceita financiamento bancário Estuda permuta por imóvel em Indaiatuba até R$ 1.000.000,00 Solve Inteligência Imobiliária