Sobrado com 3 Quartos à venda, 210m² - Residencial Tosi

Sobrado à Venda no Residencial Tosi – Itupeva/SP. Excelente oportunidade no Residencial Tosi, um dos bairros mais desejados, tranquilos e arborizados de Itupeva. Uma belíssima residência de 210 m² de área construída, projetada originalmente para moradia familiar, o que garante o uso de materiais de primeira linha e um cuidado estrutural diferenciado. O grande diferencial deste imóvel é a sua inteligência estrutural: construído sobre um porão para eliminar qualquer necessidade de aterro sob a casa, garantindo máxima proteção contra umidade e total solidez. 🛏️ Configuração Interna - 3 Dormitórios (1 Suíte com Closet): Todos com sacada (frente e fundos), proporcionando excelente ventilação e iluminação natural. - Banheiros: 1 banheiro na suíte, 2 banheiros sociais e 1 lavabo. - Área Social Integrada: Sala ampla para dois ambientes, ideal para receber amigos e familiares com total aconchego. - Home Office & Lazer Interno: Mezanino e escritório privativo, perfeitos para a rotina de trabalho remoto ou espaço de leitura 🍳 Cozinha, Lazer & Quintal - Espaço Gourmet: Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira, criando um ambiente moderno e funcional. - Área de Lazer: Piscina privativa nos fundos. - Diferencial Exclusivo: Um porão de aproximadamente 70 m² localizado abaixo da piscina. Um espaço extra fantástico que pode ser transformado em adega, ateliê, estúdio ou depósito. - Quintal Amplo: Nos fundos do terreno, há uma área livre de mais de 200 m², perfeita para o cultivo de horta, árvores frutíferas ou expansão do jardim. [1] - Vagas de Garagem: Espaço para até 4 carros. 🛠️ Diferenciais Técnicos e Infraestrutura - Portas e esquadrias de primeira linha. - Telhado altamente resistente, durável, não enferruja e possui proteção natural contra umidade e chuvas. - Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado nos 3 dormitórios e na sala de jantar. - Infraestrutura pronta para instalação de energia fotovoltaica. - Abastecimento garantido com 2 caixas d'água, totalizando 3.000 litros. 🔄 Condições de Negociação: - Analisa permuta: Preferência por apartamento, terreno ou casa de menor valor na cidade de Itupeva. --------------------------------------------------------------- Conheça a Entry Imob e seus Personal Imobs, corretores especialistas que vão entender o seu perfil e ajudar a você a encontrar o imóvel perfeito! Código do Anúncio: 5740_6720 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Feiras, Lojas, Mc Donalds, Shopping Estrutura: Área de Serviço, Cozinha Planejada, Edícula, Garagem coberta, Lavanderia, Sol da manha Destaques: Escritório, Portão Eletrônico, Quintal Acabamento: Piso Vinílico, Porcelanato