Sobrado com 3 Quartos à venda, 125m² - Residencial União

SOBRADO À VENDA NO RESIDENCIAL UNIÃO – 260 M², 3 DORMITÓRIOS E ESPAÇO GOURMET!Se você procura um sobrado espaçoso, com ambientes amplos, excelente estrutura e espaço para reunir a família e os amigos, esta oportunidade merece sua atenção! Localizado na Rua Homero Malinverno, no Residencial União, este imóvel possui 260 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, oferecendo conforto, versatilidade e ambientes para diferentes necessidades. 🏡 ESPAÇO E CONFORTO PARA TODA A FAMÍLIAO imóvel oferece: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem; 4 banheiros; Sala ampla; Copa e cozinha espaçosas; Garagem para 2 veículos; Portão automático. 🍖 UM ESPAÇO DE LAZER PRIVATIVO!Um dos grandes diferenciais deste sobrado está no último pavimento, com aproximadamente 75 m² dedicados ao lazer e à convivência. O espaço conta com churrasqueira, pia e banheiro, proporcionando um ambiente perfeito para confraternizações, encontros familiares e momentos especiais sem precisar sair de casa. 📍 LOCALIZAÇÃO E TRANQUILIDADESituado em rua sem saída, o imóvel oferece um ambiente mais reservado e tranquilo para morar. A região conta com fácil acesso a faculdade, mercados, escolas, igrejas, farmácias e diversos serviços essenciais para facilitar a rotina. 📄 DOCUMENTAÇÃO E CONDIÇÕESTerreno: 125 m²; Área construída: 260 m²; Imóvel quitado e com escritura; Aceita financiamento; IPTU: R$ 77,00 ao mês. 💰 VALOR DE VENDA: R$ 650.000,00 ESTUDA PERMUTA! O proprietário avalia propostas envolvendo casa, terreno, apartamento ou veículo, com valor de até R$ 200 mil, mediante análise. Uma excelente oportunidade para quem deseja comprar um sobrado amplo, com espaço gourmet privativo e possibilidade de negociação com permuta. 📲 Entre em contato com a Imobiliária Palermo de Castro e agende sua visita. Venha conhecer Características do imóvel Área de serviço Armário de cozinha Armários planejados na cozinha Churrasqueira Cozinha Cozinha convencional Energia elétrica Entrada lateral Granito Piso frio Portão eletrônico Proximidade a mercados Sala de TV Salão de festas Terraço Varanda