Sobrado com 3 Quartos à venda, 460m² - Residencial União

Oportunidade Única: Imóvel Residencial com Ponto Comercial à Venda Residencial União Se você busca um imóvel completo, que uma moradia confortável e espaço comercial multifuncional, essa é a oportunidade ideal! Localização Privilegiada Situado no bairro Residencial União, próximo à Avenida Bacabal, o imóvel está em uma área com infraestrutura completa de serviços, comércios, escolas, mercados e fácil acesso ao transporte público. PISO TÉRREO Ponto Comercial Versátil Espaço ideal para diversos tipos de negócios ou escritórios: Amplo vão livre com possibilidade de divisões em drywall ou outras configurações personalizadas 3 banheiros (Masculino, Feminino e PCD) Cozinha funcional Quintal espaçoso com área de lavanderia e jardim Garagem coberta para 2 veículos 1º ANDAR Residência Aconchegante e Bem Distribuída Acesso independente com corredor lateral Sala com varanda e ótima integração com a cozinha Lavabo Cozinha planejada com excelente circulação 2 dormitórios amplos Banheiro social com box de vidro Ventilação cruzada e janelas em blindex, garantindo ambientes arejados e bem iluminados 2º ANDAR Espaço Multifuncional com Potencial Comercial ou Residencial Salão amplo com pé direito alto e janelas blindex na frente e fundos Ideal para escritórios, salas administrativas, coworking ou expansão da residência 1 dormitório com suíte Lavanderia independente Vão livre adaptável com divisórias personalizadas Diferenciais que Valorizam o Imóvel Infraestrutura elétrica e pintura totalmente revisadas Piso porcelanato 45x45 em todos os ambientes Iluminação natural e ventilação excepcionais Preparado para instalação de elevador interno Portão semi-automático e grades de segurança em todas as janelas Documentação em dia Habite-se em fase final (previsão de 60 dias) Aceita propostas! Permuta não será considerada neste momento. Área Construída: 460 m² Terreno: 180 m² Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel diferenciado, que une moradia, investimento e praticidade em um só endereço! Para maiores informações: Renata Lodi (1 2) 9 9 7 1 0 -4 6 7 6 CRECI: 260421-F Grothe & Lima Imóveis -