Sobrado com 3 Quartos para alugar, 190m² - Residencial Villaggio III

Sobrado à venda no Residencial Villaggio III, um dos condomínios mais bem localizados de Bauru, com infraestrutura completa de lazer para toda a família. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 1 banheiro social e 2 vagas de garagem. O quintal amplo e o espaço jardinado garantem privacidade e conforto para o dia a dia. Diferenciais do imóvel: 3 quartos, com 1 suíte 1 banheiro 2 vagas de garagem Quintal amplo com espaço jardinado Ar-condicionado Churrasqueira própria Principais Diferenciais do condomínio Preservação Ambiental Exclusiva: Conta com mais de 30 mil m² de área verde preservada, incluindo mata nativa, bosque e um espelho d'água que proporcionam um microclima mais ameno e um ambiente arborizado difícil de encontrar em loteamentos urbanos comuns. Proposta Integrada de Lazer: Em vez de áreas isoladas, o condomínio oferece um espaço de convivência completo com quadra de tênis, quadra poliesportiva, academia equipada, playground e salão de festas — atendendo a todas as faixas etárias sem a necessidade de sair do residencial. Segurança e Privacidade 24h: Portaria com controle rigoroso de acesso, rondas ostensivas e monitoramento por câmeras, garantindo a liberdade para crianças brincarem na rua e para os moradores caminharem com tranquilidade a qualquer hora. Taxa de Condomínio Competitiva: Em comparação com outros residenciais fechados do mesmo padrão em Bauru, o Villaggio III mantém uma das taxas de manutenção e condomínio mais equilibradas da região, oferecendo alto custo-benefício. Localização Estratégica: Acesso rápido e facilitado às principais avenidas e rodovias da cidade, situando-se próximo a centros comerciais e de serviços, sem perder o ar de refúgio e o sossego característicos da zona residencial. Padrão Construtivo e Valorização: Por fazer parte do complexo Villaggio, o empreendimento carrega um histórico consolidado de valorização imobiliária e liquidez no mercado de Bauru.