Sobrado com 3 Quartos à venda, 191m² - Rio Pequeno

Sobrado com estrutura concluída, amplo terreno e localização estratégica para quem busca espaço, versatilidade e potencial de valorização. Com 190 m² de área construída em um terreno de 462 m², o imóvel oferece a base ideal para personalizar os acabamentos conforme seu projeto, seja para moradia, investimento ou instalação de um empreendimento comercial. Destaques do imóvel: 190 m² de área construída; Terreno com 462 m²; Estrutura totalmente concluída; Duas varandas amplas; Garagem; Amplo espaço externo com diversas possibilidades de aproveitamento; Possibilidade de adaptação para uso residencial ou comercial. O imóvel está a poucos metros da Rua Marechal Hermes, em uma região com intenso fluxo e infraestrutura consolidada. Conta com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e diversos serviços, proporcionando praticidade para o dia a dia e maior visibilidade para atividades comerciais. Uma oportunidade para quem deseja concluir um projeto de acordo com suas necessidades, aproveitando uma estrutura já executada e um terreno com excelente potencial de utilização. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece! Ref.: 21471