Sobrado com 3 Quartos à venda, 260m² - Rio Pequeno

Imóvel para fim comercial e residencial totalmente reformado, com 260 m² de área privativa e aproximadamente 279 m² de área geral, no Rio Pequeno, zona oeste de São Paulo, são 5 unidades independentes: 1 loja comercial no térreo e 4 casas no pavimento superior. Atualmente, 4 unidades estão alugadas, gerando renda mensal de R$ 8.000, ideal para investidores que buscam renda recorrente com locação. O imóvel possui loja comercial/bar de 64 m² e quatro casas independentes de 50 m², 48 m², 34 m² e 63 m², reunindo uso comercial e residencial em uma única propriedade. A localização oferece praticidade, com ponto de ônibus a aproximadamente 60 m, Padaria e Restaurante Lírio de Prata a 350 m, Mini Mercado Extra a 435 m, Farmácia Ananda a 380 m, Colégio Thabata Oliveira a 260 m e Escola Estadual Professor Adolfino de Arruda Castanho a 350 m, o restaurante A Mineira fica a cerca de 50 m, e o atacadista Roldão, a aproximadamente 670 m. Acesso à Avenida Nossa Senhora da Assunção, além de ligação com as avenidas do Rio Pequeno e Corifeu de Azevedo Marques. A estação São Paulo-Morumbi, da Linha 4-Amarela do metrô, fica a cerca de 40 minutos a pé. Agende sua visita agora!!! -