Sobrado com 3 Quartos à venda, 160m² - Rio Pequeno

Sobrado à Venda Próximo à USP São Paulo/SP A Pitale Imóveis apresenta excelente oportunidade em região tranquila e estratégica de São Paulo. Este sobrado de 160 m² é ideal tanto para moradia quanto para investimento, especialmente pela proximidade com a USP (aproximadamente 15 minutos a pé). Características do Imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 2 quartos com armários embutidos 1 banheiro social 1 lavabo Sala íntima Sala de estar Sala de jantar Ampla cozinha Garagem para 1 veículo Portão elétrico Infraestrutura atualizada: Parte elétrica totalmente refeita e adequada aos padrões atuais Edícula nos fundos Conta com 1 quarto e 1 banheiro, com entrada independente excelente para: Locação individual Espaço para home office Moradia complementar Transformação em república estudantil Devido à localização privilegiada próxima à USP, o imóvel pode ser facilmente adaptado para república estudantil, já contando com pelo menos quatro dormitórios prontos para locação, tornando-se uma ótima opção de renda. Localização Estratégica Rua de mão única, tranquila e residencial Próximo aos acessos da Rodovia Raposo Tavares, Av. Jaguaré e Av. Corifeu de Azevedo Marques Próximo a ciclovia Região com mercados, padarias, farmácias, restaurantes e serviços em geral Mobilidade facilitada Acesso rápido às principais vias da zona oeste e fácil deslocamento para outras regiões da cidade.