Sobrado com 3 Quartos à venda, 210m² - Santa Cândida

Procurando a combinação perfeita entre espaço, conforto familiar e exclusividade em Curitiba? Este excelente sobrado localizado na Rua Theodoro Makiolka, no bairro Santa Cândida, oferece tudo o que você e sua família merecem em uma região de forte crescimento e valorização. Com uma planta inteligente de 210 m² de área privativa, o imóvel proporciona ambientes amplos e muito bem iluminados: Área Social: Salas de estar e jantar integradas, criando um ambiente acolhedor e ideal para o convívio diário ou para receber amigos. Cozinha: Equipada com móveis planejados, unindo praticidade, organização e excelente aproveitamento de espaço. Área Íntima: 3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante que garante total privacidade, além de um banheiro social no pavimento superior. Comodidade: Conta ainda com 2 lavabos estrategicamente distribuídos pelos andares. Ático Versátil: Um grande diferencial com múltiplas possibilidades de uso perfeito para home office, sala de TV, espaço gamer, brinquedoteca ou um quarto adicional. Lazer Externo: Espaço gourmet privativo com churrasqueira para momentos inesquecíveis. Estacionamento: 3 vagas de garagem, sendo 1 coberta. O Condomínio Privacidade e segurança em um formato boutique: o condomínio possui apenas 4 residências, oferecendo um ambiente extremamente reservado, tranquilo e com uma taxa condominial super reduzida (apenas R$ 150/mês). Dados do Imóvel Área privativa: 210 m² Dormitórios: 3 (1 suíte) Banheiros/Lavabos: 1 banheiro social + 2 lavabos Vagas de garagem: 3 (1 coberta) Investimento: R$ 815.000 Condições de Negociação Estuda propostas. Aceita financiamento bancário. Utilização de FGTS. Aceita consórcio. Uma oportunidade real de morar com padrão superior ou investir com segurança em Curitiba. Não perca tempo! Agende hoje mesmo a sua visita com a equipe RE/MAX Mais Expertise! Localizada no Água Verde, nossa imobiliária celebra 14 anos de excelência no mercado imobiliário. Nossa jornada é marcada por um profundo compromisso em atender as necessidades dos nossos clientes com soluções inovadoras e personalizadas. Recentemente, alcançamos um marco significativo, sendo reconhecidos como PREMIER BROKER, um título atribuído às agências que atingem R$2,5 milhão em comissão bruta. Venha descobrir como podemos ajudá-lo a realizar seus sonhos imobiliários.