Sobrados para alugar com e 3 quartos, 198 m² - Santa Cecília

Sobrado em Higienópolis com 3 salas, cozinha e 2 vagas de garagem no primeiro piso. Possui 3 dormitórios sendo 1 suíte e 1 banheiro social no piso superior. Pode ser utilizado para uso misto, residencial e comercial. Necessita reforma. Excelente localização, próximo ao Hospital Samaritano, Estádio do Pacaembu, Shopping Pátio Higienópolis, estação Marechal Deodoro do metrô e parque Buenos Aires. Agende sua visita! Público-alvo Indicado para profissionais liberais e famílias que buscam locação em Higienópolis/Santa Cecília, com fácil acesso a serviços, transporte e opções de comércio na região. Escolas Rede de ensino consolidada a curta distância: Santa Marcelina (?381 m), Rio Branco Unidade Higienópolis (?433 m), Nossa Senhora de Sion (?480 m) e Pentágono Unidade Caiubi (?812 m), facilitando o dia a dia escolar. Parques Opções de áreas verdes na região, incluindo o Parque Zilda Natel a cerca de 2 km, que oferecem alternativas de lazer ao ar livre. Hospitais Infraestrutura de saúde próxima além do hospital já citado: Hospital Estadual Metropolitano Santa Cecília (?958 m), Hospital Santa Isabel (?1,35 km) e Unidade Avançada Einstein - Perdizes (?1,37 km). Clubes e lazer Clubes e espaços esportivos nas imediações, como Baby Barioni (?1,23 km) e Nacional Club (?1,50 km), ampliando opções de convívio e atividades. Comércio e feiras Feiras tradicionais a aproximadamente 800 m (Sumaré Moderna) e shoppings e centros comerciais a curta distância, como Shopping West Plaza (?1,66 km) e opções na região para compras e serviços. Ciclovias Ciclovias e ciclofaixas muito próximas, com trechos a partir de 63 m e 377 m, atendendo deslocamentos por bicicleta. Acesso a transporte Pontos de ônibus na Av. Pacaembu a menos de 200 m e estações de metrô/trem acessíveis: Palmeiras-Barra Funda (?1,34 km), Santa Cecília (?1,45 km) e Higienópolis-Mackenzie (?1,68 km), garantindo mobilidade pela cidade. Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e área privativa de 198m².