Sobrado com 3 Quartos para alugar, 110m² - Santa Felicidade

Sobrado em Condomínio para Locação em Santa Felicidade 3 quartos (sendo 1 suíte) e 2 vagas! Espaço, tranquilidade e uma excelente localização para viver bem em Curitiba! Se você procura um imóvel com ambientes amplos, boa distribuição dos espaços e a comodidade de morar em condomínio, este sobrado em Santa Felicidade pode ser uma ótima opção! Localizado na Rua José Benato, a aproximadamente 400 metros da Avenida Manoel Ribas, o imóvel possui 110,78 m² de área privativa, com ambientes que oferecem diferentes possibilidades de uso para toda a família. Características do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Sala de TV; - Espaço íntimo, ideal para escritório ou ambiente de convivência; - Cozinha; - Depósito; - 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Localização que faz diferença: O sobrado fica em uma região residencial de Santa Felicidade, próximo à Avenida Manoel Ribas e à tradicional rota gastronômica do bairro, além de oferecer fácil acesso ao Parque Barigui, Clube Mercês, Centro de Curitiba e bairros vizinhos. Comércio, restaurantes e serviços estão a poucos minutos, trazendo praticidade sem abrir mão da tranquilidade de morar em condomínio. Valores da locação: Aluguel Bruto: R$ 4.362,50; Bonificação por pontualidade (a partir do 2º mês): R$ 872,50; Aluguel Líquido: R$ 3.490,00; IPTU mensal: R$ 170,00; Seguro incêndio (mensal/aproximado): R$ 68,00; Taxa de condomínio (mensal/aproximado) R$ 130,00; Gás, luz e água a parte. Importante saber: * Trabalhamos com garantia locatícia e título de capitalização. Valor mediante cotação * Vistoria de entrada e saída realizada por empresa especializada, com custos de responsabilidade do locatário. * Visitas somente mediante agendamento prévio e acompanhamento de um de nossos gestores. Agende sua visita e conheça pessoalmente este sobrado em Santa Felicidade. FGL 806