Casa de Condomínio com 3 Quartos à venda, 135m² - Santa Felicidade

Conforto, localização e qualidade de vida em um dos bairros mais queridos de Curitiba. Residencial Giovana, Rua Edson Campos Matesich, 60, Santa Felicidade. Com 111m²de construção averbados e uma área gourmet coberta, oferece ambientes amplos, bem iluminados e uma planta funcional para quem busca morar com conforto e praticidade e busca proporcionar à família e amigos vivenciar momentos especiais e cheios de vida. No térreo temos a sala de estar, cozinha, sala de jantar, despensa, amplo espaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenha, coberto em policarbonato com sistema de abertura para ventilação, e área de serviços. No piso superior encontram-se 3 quartos, sendo dois deles com sacada e a suíte com closet, com amplas janelas para iluminação natural e ventilação. DADOS DO IMÓVEL: Endereço: Rua Edson Campos Matesich, 60, Sobrado 1, S Felicidade Curitiba/ PR Área privativa: 135m² (110,52 m² averbados + 25m² aprox. não averbados) Ano de construção: 1997 (29 anos) Face de Sol: Oeste Posição: Dentro de condomínio Número de quartos: 3 (1 suíte com closet) Número de banheiros: 3 (sendo 1 lavabo) Vagas de Garagem: 1 vaga coberta e 2 descobertas (1 com aproveitamento do jardim) Aquecimento elétrico Possui infra para ar condicionado em um dos quartos Pisos cerâmico no terreo e áreas frias. Laminado no superior. Escadas em granito Caixa d´água com 1.000l. IPTU: R$1.400 (2026) CONDOMINIO: RESIDENCIAL GIOVANA Nº de sobrados: 7 Segurança: Portão eletrônico, Interfone, vagas para visitantes. Taxa de condomínio: R$450,00 A REGIÃO - O imóvel localiza-se 10 minutos do Parque Tingui, tendo como via próxima a Rua Fredolin Wolf a 50m. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Valor à vista | Financiamento | FGTS | Carta de Consórcio contemplada. Não aceita permuta. Ficam no imóvel: Armários fixos na cozinha, cooktop e depurador, fogão a lenha, armários fixos da suíte e closet, espelhos e chuveiros dos banheiros. A mesa e cadeiras do espeço gourmet poderão ser negociados à parte. Imovel desocupado, agende sua visita com 24 horas de antecedência. CRISTINA SZEMCZAK -