Sobrado com 3 Quartos à venda, 149m² - Santa Felicidade

- AMBIENTES: Térreo: Sala para dois ambientes, lavabo, cozinha integrada e área de serviço independente. Jardim privativo com potencial para criação de área de lazer. 1º pavimento: Área íntima composta por 3 suítes confortáveis, com ambientes bem distribuídos. Ático: Espaço gourmet com churrasqueira, lavabo de apoio e amplo terraço privativo descoberto com aproximadamente 45 m². Vagas de garagem: Espaço para até 3 veículos, conforme configuração do imóvel. - DIFERENCIAIS: Sobrado triplex contemporâneo, com aproximadamente 1 ano de construção e excelente aproveitamento dos ambientes. O terraço privativo de 45 m² é um dos grandes destaques, criando um espaço privilegiado para lazer e confraternizações. Face norte, favorecendo a iluminação natural. O imóvel ainda conta com jardim privativo, projeto contemporâneo e piso dos dormitórios com possibilidade de escolha pelo comprador, conforme condição informada para a unidade. A área construída averbada encontrada no anúncio de referência é de 133,81 m², acrescida de aproximadamente 45 m² de terraço descoberto, totalizando cerca de 179 m². - LOCALIZAÇÃO: Localizado em Santa Felicidade, em região predominantemente residencial e com acesso facilitado à Avenida Manoel Ribas, além da tradicional infraestrutura gastronômica e comercial do bairro. Entre as principais referências da região estão Festval Santa Felicidade, Panificadora e Confeitaria Panetelli filial Santa Felicidade e Família Madalosso. - NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento Aceita FGTS Aceita permuta: a confirmar - CÓDIGO: 3145 Entre em contato pelo e agende sua visita.Royal Prime Imóveis