Sobrado com 3 Quartos à venda, 175m² - Santa Felicidade

Sobrado em Santa Felicidade — 175 m², energia solar e espaço para viver com conforto Imagine morar em uma rua arborizada e tranquila, em uma das regiões mais valorizadas de Santa Felicidade, em um sobrado que une tecnologia, eficiência energética e ambientes pensados para toda a família. Com 175 m² de área construída em um terreno de 187,92 m², este imóvel se destaca pelo excelente padrão de conservação, pelos espaços amplos e por diferenciais que fazem a diferença no dia a dia. Destaques do imóvel • 175 m² de área construída • Terreno com 187,92 m² • 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem • Amplo ático com lareira e banheiro, podendo ser utilizado como home office, sala íntima ou até um 4º dormitório • 4 banheiros no total • 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta • Sala de estar ampla e integrada à sala de jantar • Cozinha funcional integrada aos ambientes sociais • 2 Lavabos • Lavanderia independente • Depósito externo • Móveis planejados na cozinha, área de serviço, suíte, sala e um dos dormitórios • Ar-condicionado inverter na sala e na suíte • Excelente iluminação e ventilação natural • Cabeamento estruturado, internet e TV a cabo • Banheiros com ventilação natural Área externa • Espaço gourmet coberto com churrasqueira • Cobertura retrátil no espaço gourmet • Quintal frontal gramado • Jardim privativo • Ambientes perfeitos para receber família e amigos Tecnologia e diferenciais • Sistema de energia solar instalado, proporcionando economia real na conta de energia • Aquecimento de água a gás e elétrico • Interfone com câmera • Portão eletrônico • Imóvel não geminado, oferecendo mais privacidade • 100% averbado e apto para financiamento bancário Localização — Santa Felicidade • Localizado em uma rua arborizada, silenciosa e segura, em uma das regiões mais nobres do bairro • Comércio essencial: supermercados, farmácias, bancos, panificadoras e diversos serviços próximos • Educação: próximo aos principais colégios e instituições de ensino da região • Saúde: fácil acesso a hospitais, clínicas e centros médicos especializados • Lazer e gastronomia: a poucos minutos da tradicional Avenida Manoel Ribas, conhecida pelos renomados restaurantes italianos, além do Parque Tingui e diversas áreas verdes • Mobilidade: acesso rápido ao Centro de Curitiba, Parque Barigui, BR-277 e às principais vias da cidade Um sobrado completo, que alia conforto, eficiência energética e localização privilegiada para quem deseja viver com tranquilidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Curitiba. Agende sua visita sem compromisso. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. #SobradoAVenda #SantaFelicidade #CuritibaImoveis #SobradoCuritiba #EnergiaSolar #CasaComChurrasqueira #CasaComSuite #ImoveisCuritiba #QualidadeDeVida #InvestimentoImobiliario #ImoveisPR #MorarBem #MercadoImobiliario #SantaFelicidadeCuritiba Rev: 29