Sobrado com 3 Quartos à venda, 104m² - Santa Felicidade

Lindo Sobrado em Condomínio Fechado com Face Norte – a venda em Santa Felicidade, Curitiba/PR. Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um condomínio fechado e a praticidade de uma localização privilegiada, este imóvel no Residencial Pádova é a escolha ideal! Localizado no charmoso bairro de Santa Felicidade, uma das regiões mais valorizadas e gastronômicas de Curitiba, este sobrado oferece excelente incidência solar (Face Norte) e ambientes amplos para o conforto da sua família. Destaques do Imóvel: • Área Construída e Averbada: 104,05 m² (100% regularizado para financiamento). • Área de Terreno: 105,33 m². • Pavimentos: 3 andares bem distribuídos. • Aquecimento: Sistema a Gás. Distribuição dos Ambientes: • 1º Pavimento: Ampla sala de estar integrada, cozinha espaçosa, área de serviço individualizada, banheiro social e um ótimo espaço com churrasqueira para momentos de lazer. • 2º Pavimento: 3 dormitórios aconchegantes, sendo 1 suíte master privativa e + 1 banheiro social para atender os demais quartos. • 3º Pavimento: Um excelente ático com terraço exclusivo, perfeito para uma sala de TV privativa, escritório (home office) ou espaço de jogos. • Garagem: 2 vagas cobertas. Sobre o Condomínio e Estrutura: • Condomínio Fechado: Residencial Pádova (oferece muito mais segurança e privacidade). Localização Estratégica: Situado na Rua Hugo Wolf, nº 391, na divisa entre os bairros Santa Felicidade e São Braz, próximo ao Terminal de Santa Felicidade e do Posto Ventania. Formas de pagamento: • Aceita financiamento e FGTS. • Estuda permuta por casa linear na Zona Oeste (Portão, Santa Quitéria, Seminário, São Braz ou Santa Felicidade). Não perca esta oportunidade de morar bem em Curitiba! Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer seu novo lar. CRECI: J-04569