Sobrados para alugar com Churrasqueira e 3 quartos, 135 m² - Santa Felicidade

Condomínio de 08 unidades de sobrados novos, impecável, no coração de Santa felicidade. Com área construída de 135,52m², distribuídos em: - 03 dormitórios (sendo 01 suíte) - Banheiro social - Lavabo - Sala para 02 ambientes - Cozinha com armários - Area de serviço com armários - Ático com sala intima - Vaga de garagem para 01 carro. Condomínio com portão eletrônico, sistema de Locker para receber encomendas. A unidade 03 possui área maior de terreno. **** ATENÇÃO **** - IPTU de 2026 será cobrado na taxa condominial, pois ainda não está desmembrado. Para 2027 será cobrado individualmente de cada unidade. - Taxa de condomínio: R$ 350,00 referente a água e luz das áreas comuns, internet condomínio, mensalidade Locker, jardim, limpeza, e IPTU 2026 (Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas). _________________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 7.555,55 - Bonificação: R$ 755,55 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 6.800,00 - IPTU: Valor de 2026 será cobrado na taxa condominial. Valor de 2027 será cobrado individualmente de cada unidade. - Seguro incêndio: R$ 107,93 mensal - Condomínio: R$ 350,00 - Sujeito a alteração de acordo com consumo de taxas. (referente a água e luz das áreas comuns, internet condomínio, mensalidade Locker, jardim, limpeza, e IPTU 2026) - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação.