Sobrado com 3 Quartos à venda, 192m² - Santa Felicidade

Sobrados novos em Santa Felicidade! Condomínio com 03 unidades triplex, sendo 01 externa e 02 internas. Contam acabamentos de alto padrão, piso porcelanado na sala, cozinha e ático, piso laminado nos quartos, teto com sancas em gesso, janelas em alumínio, escada em granito, infraestrutura para central a gás, além de revestimento externo em grafiato. TÉRREO: - Sala para dois ambientes - Cozinha - Área de serviço - Lavabo - Jardim - 02 vagas de garagem cobertas 2º PAVIMENTO: - 3 quartos sendo uma suíte com hidro e sacada - 2º quarto com sacada - Banheiro social 3º PAVIMENTO: - Espaço para escritório - Sala com lareira - Banheiro completo - Sacada DADOS DO IMÓVEL: Residencial Tulio V - Rua Estephano Reva, 491 Área Total: 243,90 m² Área Privativa: 192,35 m² Área de terreno: 119,55 m² Ano de construção: 2025 IPTU/Mensal: R$ 210,54 UNIDADES DISPONÍVEIS: Sobrado 01 (externo) Área privativa: 192,35 m² Terreno com 119 m² Valor: R$ 1.080.000,00 Sobrado 02 (interno) Área privativa: 164,86 m² Terreno com 79 m² Valor: R$ 890.000,00 Sobrado 03 (interno) Área privativa: 146,55 m² Terreno com 96,45 m² Valor: R$ 790.000,00 A REGIÃO: - 500 m da Rua Antônio Escorsin - 900 m da Panificadora e Confeitaria Panetelli - 750 m da Trattoria Dallarmi Pizza & Gastronomia - 1,8 km do Supermercado Condor São Braz - 1,1 km da Parlenda Berçário e Escola - 2,6 km do Clube 3 Marias SOBRE A NEGOCIAÇÃO: À vista Financiamento FGTS Visitas agendadas com 24h de antecedência. Algumas imagens são ilustrativas, podendo conter tratamento digital e ambientação virtual para fins de apresentação comercial do imóvel. As características e condições reais poderão ser verificadas presencialmente durante a visita.