Sobrado com 3 Quartos à venda, 86m² - Santa Lúcia

🏡 SOBRADO DE ESQUINA | FRENTE NORTE/OESTE | 86,52m² PRIVATIVOS | BAIRRO SANTA LÚCIA Viva com mais espaço, iluminação natural e privacidade neste belíssimo sobrado de esquina em construção, localizado no bairro Santa Lúcia, em Caxias do Sul. Com 86,52m² de área privativa e excelente posição solar Norte/Oeste, o imóvel oferece um projeto contemporâneo aliado a um alto padrão construtivo. Ideal para quem busca conforto e funcionalidade, o sobrado possui entrada individual e ambientes planejados para proporcionar uma excelente qualidade de vida. ✨ Características do imóvel: 📐 86,52m² de área privativa ☀️ Frente Norte/Oeste 🛏️ 03 dormitórios, sendo 01 suíte 🛁 Banheiro social 🚻 Lavabo 🛋️ Sala de estar 🍽️ Sala de jantar integrada 👨‍🍳 Cozinha 🧺 Área de serviço independente 🔥 Churrasqueira 🌳 Jardim 🌿 Pátio frontal 🚪 Entrada individual 🚗 Vaga de garagem 🐾 Pet friendly 🏡 Acabamentos e diferenciais: ✨ Rebaixo em gesso decorado 🎨 Acabamento em massa corrida 🧱 Paredes duplas 🔇 Manta acústica 🪟 Esquadrias em PVC com persianas 🧱 Piso porcelanato nas áreas sociais 🪵 Piso laminado nos dormitórios ⚙️ Infraestrutura: ❄️ Espera para split ♨️ Espera para água quente 🔥 Gás central 💧 Hidrômetros individuais 🌟 Mais espaço, mais iluminação e o conforto de morar em um sobrado de esquina A posição privilegiada e o projeto moderno tornam este imóvel uma excelente oportunidade para quem procura um lar com mais privacidade, ótima incidência solar e acabamentos de qualidade em uma localização tranquila e valorizada. 📲 Entre em contato com a Nobille Negócios Imobiliários e conheça todos os detalhes deste lançamento.