Sobrado com 3 Quartos à venda, 212m² - Santa Maria

Excelente sobrado localizado no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, com ambientes amplos, área gourmet e edícula independente. Espaço, conforto e uma excelente oportunidade para morar ou investir! Na parte superior, fica o sobrado principal composto por 2 dormitórios com janelas antirruídos, podendo ser criado um terceiro quarto. Sala ampla, cozinha com armários planejados e uma grande área de serviço com banheiro. O pavimento conta ainda com área gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir familiares e amigos em momentos especiais. No piso inferior, há um elegante hall de entrada, um escritório que também pode ser utilizado como sala de apoio e um lavabo, oferecendo praticidade para o dia a dia ou para quem trabalha em home office. O imóvel conta duas vagas de garagem e ambientes bem planejados, que unem conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Na Edícula tem 1 dormitório, sala, cozinha com armários, 1 banheiro e área de serviço, totalmente independente. Além de ser uma excelente residência, o imóvel apresenta grande potencial para investimento, com um ponto comercial na frente gerando aluguel com renda. A localização é estratégica, o Bairro Santa Maria, conta com lazer para toda sua família Este sobrado localizado no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul, é uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Com ambientes amplos e bem distribuídos, este imóvel oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade de vida. No pavimento superior, o sobrado principal conta com 2 dormitórios, que podem facilmente ser transformados em 3, sala ampla, cozinha com armários planejados e uma generosa área de serviço com banheiro. Além disso, você ainda terá à disposição uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares em momentos especiais. Já no piso inferior, você encontrará um elegante hall de entrada, um escritório que pode ser utilizado como sala de apoio e um lavabo, garantindo praticidade no dia a dia, especialmente para quem trabalha em home office. Com duas vagas de garagem, este imóvel foi projetado para oferecer conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. A edícula independente é um diferencial deste imóvel, com 1 dormitório, sala, cozinha com armários, banheiro e área de serviço. Ideal para receber visitas ou até mesmo para gerar uma renda extra com aluguel. Além de ser uma ótima residência, este imóvel também apresenta um grande potencial para investimento, com um ponto comercial na frente que pode gerar uma renda extra com aluguel. A localização estratégica no bairro Santa Maria oferece diversas opções de lazer para toda a família, além de estar próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércio em geral. Se você busca um imóvel que una conforto, espaço e versatilidade, este sobrado no bairro Santa Maria é a escolha perfeita. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as possibilidades que este i -16