Sobrado com 3 Quartos à venda, 266m² - Santa Maria

Excelente oportunidade de investimento no Bairro Santa Maria! Imóvel amplo com 266 m² de área construída em um terreno de 240 m², com localização privilegiada: próximo ao Mercado Coop da Joana Angélica e a toda a infraestrutura de comércios da Rua Taipas. O imóvel possui uma configuração versátil, atualmente dividido em 3 partes independentes, sendo perfeito para quem busca gerar renda com locação residencial/comercial ou para famílias multifamiliares: Piso Superior: Casa principal aconchegante com 1 dormitório, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, uma excelente laje/varanda e espaço com churrasqueira nos fundos. Piso Inferior: Dispõe de um amplo salão em vão livre de aproximadamente 4,5 m 7,5 m, cozinha, banheiro e sala de jantar. Espaço com enorme potencial comercial ou de fácil reversão para um apartamento independente de 2 dormitórios. Casa dos Fundos: Possui 1 dormitório, cozinha, banheiro e edícula (atualmente locado, gerando receita imediata). Imóvel com grande apelo comercial devido ao forte fluxo da região e à proximidade com grandes marcas e comércios locais. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Dê o próximo passo rumo ao seu novo espaço! Fale com nossa equipe e descubra as melhores condições para realizar seu negócio. Isso significa que, ao escolher a Metropolis Brokers, você terá: - Especialistas para te auxiliar; - Transparência na negociação; - Apoio completo em todas as etapas da compra/locação; Só aqui você encontra Imóveis incríveis, para pessoas extraordinárias!