Sobrado com 3 Quartos à venda, 279m² - Santa Maria

Excelente sobrado à venda com 279 m² de área construída, localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, no bairro Boa Vista, próximo à Avenida Presidente Kennedy, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e vias importantes da região. O imóvel conta com projeto moderno e ambientes integrados, proporcionando conforto e excelente aproveitamento dos espaços. No térreo, são aproximadamente 70 m² de área social, com sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, além de uma agradável área gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. No primeiro andar, o sobrado dispõe de um charmoso jardim de inverno, trazendo iluminação natural ao ambiente, além de 3 suítes amplas e bem iluminadas, sendo a suíte máster com closet, oferecendo mais conforto e privacidade. O subsolo possui garagem com capacidade para até 5 veículos, além de depósito e banheiro de apoio, garantindo praticidade no dia a dia. Outro diferencial é a possibilidade de personalização do acabamento: No andar superior, o comprador pode optar pela instalação de piso vinílico ou porcelanato. Na cozinha, há opção de bancada em ilha ou em formato L. Essas opções já estão inclusas no valor do imóvel, permitindo adaptar o espaço ao seu estilo. Diferenciais do imóvel: 279 m² de área construída 3 suítes (suíte máster com closet) Ambientes integrados Área gourmet com churrasqueira Jardim de inverno Garagem para até 5 carros Depósito e banheiro no subsolo Possibilidade de personalização de acabamentos Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, imóvel encontra se alugado. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer este excelente sobrado!