Sobrado com 3 Quartos à venda, 390m² - Santa Paula

Casa SOBRADO residencial para Venda 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes; Sala principal com excelente iluminação natural; Sala de TV , independente; Sala de jantar integrada à copa; 2 cozinhas, oferecendo praticidade e versatilidade; 5 banheiros + lavabo espaçoso; Área de serviço com dependência completa; - Garagem para até 8 veículos, sendo 6 vagas cobertas ? ÁREA EXTERNA que valoriza o bem-estar e a convivência. *Amplo quintal com gramado. *Árvores frutíferas. *Espaço Gourmet com churrasqueira e forno a lenha. *EDÍCULA completa nos fundos, com 1 dormitório, sala e banheiro. Situado na Rua Martin Francisco, no nobre Bairro Santa Paula, a apenas 100 metros da Avenida Goiás, uma das principais vias da região, este sobrado oferece visibilidade privilegiada e fácil acesso, ideal para quem busca unir moradia e negócio no mesmo endereço. Zoneamento Misto: liberdade para uso residencial ou comercial, ampliando significativamente as possibilidades de investimento. Dimensões que impressionam: - 492 m² de terreno (12m de frente x 41m de profundidade). - 390 m² de área construída. OPCIONAL: Este imóvel é ideal para: Clínicas e consultórios de padrão elevado. Espaços de estética e bem-estar. Escritórios corporativos. Escolas especializadas (idiomas, dança, estúdios) Negócios que exigem estrutura, localização e estacionamento amplo. Um imóvel que entrega presença, imponência e múltiplas possibilidades de uso, em um dos endereços mais valorizados do ABC