Sobrado com 3 Quartos à venda, 130m² - Santa Quitéria

Sobrado moderno com terraço panorâmico no Santa Quitéria – apenas 5 minutos do Parque Barigui Se você busca um imóvel que reúna sofisticação, conforto, segurança e excelente localização, este sobrado é a escolha ideal. Localizado na Rua Júlio Eduardo Gineste, no tradicional bairro Santa Quitéria, este belíssimo sobrado oferece 130 m² de área privativa e terraço descoberto de 50 m², com um projeto contemporâneo que privilegia a integração dos ambientes, a iluminação natural e a funcionalidade dos espaços. Distribuição do imóvel 3 dormitórios, sendo 1 ampla suíte; Banheiro social; Lavabo; Sala para dois ambientes integrada à cozinha em conceito aberto; Área de serviço; 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Acabamentos que fazem a diferença Piso em porcelanato Teto com rebaixamento em gesso; Infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os cômodos Escadas revestidas em mármore Travertino agregando requinte e durabilidade Ambientes amplos, modernos e muito bem iluminados O grande destaque: um terraço exclusivo No ponto mais alto da rua, o imóvel possui um amplo terraço com vista privilegiada da cidade, proporcionando excelente incidência de luz natural, ventilação permanente e um espaço perfeito para desfrutar momentos inesquecíveis com a família e os amigos. O terraço já conta com infraestrutura hidráulica e elétrica, oferecendo a possibilidade de ampliação da área construída ou da criação de um espaço gourmet, jacuzzi, spa, pergolado ou uma completa área de lazer, valorizando ainda mais o imóvel. Segurança Pensando na tranquilidade da sua família, o imóvel dispõe de: Sistema de câmeras de monitoramento Alarme monitorado; Cerca elétrica. Localização privilegiada O Santa Quitéria é um dos bairros mais valorizados de Curitiba, conhecido por sua excelente infraestrutura, tranquilidade e fácil mobilidade. O imóvel está próximo de diversos pontos de interesse, entre eles: Parque Barigui (aproximadamente 5 minutos); Uniandrade; Supermercados Condor, Angeloni e Festval; Farmácias, bancos e diversos serviços; Restaurantes, panificadoras e cafés; Fácil acesso às avenidas Presidente Arthur da Silva Bernardes, Nossa Senhora Aparecida e à BR-277, permitindo rápido deslocamento para o Centro, Ecoville, Campo Comprido, Bigorrilho e demais regiões da cidade. Um imóvel perfeito para quem deseja morar com conforto, segurança e qualidade de vida, em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, além de representar uma excelente oportunidade de investimento e valorização patrimonial. Agende sua visita com um de nossos consultores e venha conhecer este excelente sobrado. CRECI: J10803