Sobrado com 3 Quartos à venda, 185m² - Santa Teresinha

Sobre o Imóvel Este espetacular sobrado destaca-se por sua modernização completa e acabamentos de primeira linha, apresentando ambientes amplos, integrados e climatizados. A área social exibe uma elegante sala com iluminação moderna integrada à cozinha americana, que vem equipada com móveis planejados de alta qualidade e uma despensa prática. Nos fundos, o imóvel oferece uma agradável área gourmet privativa com churrasqueira, armários sob medida e banheiro de apoio, além de uma lavanderia planejada. No pavimento superior, a ala íntima é composta por 3 suítes espaçosas com ar-condicionado e armários embutidos, além de banheiros completos com box de vidro e gabinetes, oferecendo o máximo em conforto e privacidade, contando ainda com vagas de garagem. Sobre a Localização e Região Estrategicamente situado no tradicional bairro do Chora Menino, na Zona Norte de São Paulo, o imóvel desfruta de uma logística urbana privilegiada. O morador estará posicionado a apenas 3 minutos da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, a 5 minutos do Hipermercado Andorinha e a 7 minutos do Santana Parque Shopping. Para quem mantém um foco rigoroso em alta performance, saúde e bem-estar, a proximidade de cerca de 8 minutos do Horto Florestal e a 10 minutos da Estação Santana do Metrô permite uma gestão do tempo impecável. O entorno é consolidado e oferece acesso imediato a academias de ponta, escolas tradicionais e uma rica rede de serviços e conveniências. Benefícios para Investir Adquirir este sobrado totalmente reformado e pronto para morar representa uma escolha certeira para quem busca blindagem patrimonial em uma região de alta valorização e forte liquidez. Casas com a configuração de três suítes independentes, área gourmet com churrasqueira e vagas de garagem possuem uma escassez crônica e fortíssimo apelo comercial no mercado de médio e alto padrão da Zona Norte. O fato de a propriedade ter passado por um retrofit recente com marcenaria sob medida instalada minimiza drasticamente a necessidade de aportes em reformas por parte do comprador, o que reduz o risco de vacância do imóvel e assegura um retorno sólido sobre o capital investido. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO!©. Todos os direitos reservados. Este material, incluindo textos, descrições e imagens, é protegido por direitos autorais. A reprodução total ou parcial sem autorização prévia é proibida IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J