Sobrado com 3 Quartos à venda, 150m² - Santa Terezinha

Sobrado de 150m² em Santa Terezinha – São Bernardo do Campo. Este sobrado oferece três espaços independentes e está localizado em um dos melhores bairros de São Bernardo do Campo, unindo conforto, praticidade e excelente retorno financeiro. Região residencial tranquila e segura, com excelente infraestrutura, comércios, serviços, escolas e fácil acesso às principais vias, como Anchieta e Rotary. Oportunidade única, 3 unidades residenciais + garagem. Com 150 m² de área construída, o imóvel foi dividido de forma inteligente para maximizar seu uso e potencial de renda. Piso Superior: Duas casas independentes, ideais para locação ou duas famílias. Cada uma conta com: 1 quarto, sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia. Sacada (espaço privativo para relaxar). Piso Térreo: Espaço multifuncional, atualmente com: 1 quarto, 1 banheiro. Possibilidade de instalação de cozinha, transformando-o em um estúdio ou kitnet adicional. Garagem: 2 vagas com portão automático, garantindo mais segurança e praticidade. Vantagens de Investir: Potencial para alugar 3 unidades residenciais, proporcionando excelente renda mensal. Possibilidade de morar em uma unidade e alugar as outras duas. Espaço térreo versátil, que também pode ser utilizado como escritório. Agende sua visita! Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel com duplo benefício, moradia e investimento, em Santa Terezinha. Entre em contato para mais informações e agendamento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no ABC e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21.699-J.