Sobrados para venda com 3 quartos, 212 m² - Santana

SExcelente oportunidade de investimento no Bairro Santana Muriaé/MG Apresentamos uma ótima oportunidade para você que busca investir com segurança e foco em rentabilidade! Este prédio, localizado em uma das regiões mais tradicionais e bem posicionadas da cidade de Muriaé, é perfeito para quem procura retorno com locações, seja na área comercial ou residencial. Construído em um terreno de excelente aproveitamento, o imóvel é composto por dois pontos comerciais no térreo e um apartamento espaçoso no andar superior. A distribuição do imóvel favorece o aproveitamento de renda em diferentes frentes, permitindo que o novo proprietário alugue os espaços comerciais de forma independente e ainda tenha uma unidade residencial com excelente demanda de locação na região. O apartamento no segundo andar conta com 3 quartos, sala ampla, cozinha funcional e um banheiro social. A planta é prática e funcional, atendendo perfeitamente famílias que buscam conforto e boa localização. A entrada residencial é independente, o que garante privacidade e segurança tanto para os inquilinos quanto para os comerciantes no pavimento inferior. Localizado no Bairro Santana, um dos bairros mais valorizados de Muriaé, o imóvel está próximo a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas e acesso facilitado ao Centro da cidade. A visibilidade dos pontos comerciais e o fluxo constante de pessoas tornam este prédio uma opção estratégica para investidores que valorizam imóveis com alto potencial de locação e valorização constante. E o melhor de tudo: o preço acaba de cair! De R$450.000,00 por apenas R$429.900,00! Essa redução torna o investimento ainda mais atrativo, entregando um imóvel pronto para gerar renda desde o primeiro momento. Com o cenário atual de valorização do mercado imobiliário, imóveis como este representam uma excelente forma de proteger seu patrimônio e garantir uma fonte contínua de receita. Não perca tempo! Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agende uma visita. Essa é a chance de adquirir um imóvel sólido, bem localizado e com múltiplas possibilidades de retorno.