Sobrado com 3 Quartos à venda, 130m² - Santana

Segue o texto ampliado, com linguagem clara, profissional e objetiva, valorizando a localização na Rua Soror Angélica, em Santana: --- Sobrado novo de três pavimentos à venda em região nobre da Zona Norte, localizado na Rua Soror Angélica, em Santana, um endereço residencial valorizado e com fácil acesso às principais vias do bairro. O imóvel possui 130 m² de área construída, com projeto moderno, bem distribuído e acabamento de alto padrão. O sobrado conta com três dormitórios, todos suítes e com sacada, garantindo boa ventilação e iluminação natural. No último pavimento, ao lado da suíte master, há uma ampla varanda, ideal para uso como área de descanso ou espaço ao ar livre. Os ambientes possuem móveis planejados e acabamento refinado, com atenção aos detalhes. A área social é composta por sala ampla com lavabo, integrada à cozinha americana, criando um espaço funcional e contemporâneo. Há ainda área gourmet com churrasqueira, perfeita para confraternizações, além de claraboia central que ilumina os pavimentos e valoriza a escada com design moderno, que conecta os andares de forma elegante. A garagem é espaçosa, com capacidade para dois veículos. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está próximo à Padaria Leão XIII, à Escola Projeto Vida e à Avenida Braz Leme, além de contar com fácil acesso a supermercados, farmácias, academias, restaurantes, escolas e serviços diversos. A região também oferece mobilidade facilitada para a Marginal Tietê, Campo de Marte e áreas de lazer ao longo da Braz Leme, como ciclovias e espaços para atividades ao ar livre. Um sobrado novo, com padrão construtivo elevado e localização consolidada em Santana. Para mais informações e um atendimento diferenciado, entre em contato.