Sobrado com 3 Quartos à venda, 180m² - Santana

Sobrado com 242m², sendo 180m² área construída. Parte superior com sala, banheiro e 3 dormitórios. Parte inferior com escritório/dormitório, living 3 ambientes, banheiro, copa e cozinha. Área externa quintal e 2 edícula, banheiro e área de serviço. 1 vaga. Excelente localização, a 4 quadras do metrô Santana, com hospitais, restaurantes, mercados, região com ampla infraestrutura em comércio e serviços. Uso residencial ou comercial, ideal para clinicas, escolas, escritórios. Aceita proposta. Sobrado em Santana ideal para famílias e para profissionais que buscam ponto comercial/consultório ou escritório. Escolas A poucos passos da EIFM Santana (?116 m) e com instituições bem avaliadas na região (Jardim São Paulo ENEM 652, Imperatriz Leopoldina ENEM 618), oferecendo facilidade de acesso para famílias com crianças e acesso a matrículas. Parques Áreas verdes e parques a partir de 3 km, com opções como Trote e Vila Guilherme para lazer e atividades ao ar livre. Hospitais Hospital de Santana (HSANP) a 268 m e grandes centros oftalmológicos e hospitais gerais entre 900 m e 1,2 km, vantagem para clínicas e serviços de saúde. Clubes Próximo a SESC Santana e clubes locais a cerca de 1,1?1,3 km, opção de atividades esportivas e culturais. Comércio e feiras Feira de Santana a 392 m e outras feiras locais próximas, além de shoppings a cerca de 2?2,6 km (Shopping Center Norte, Lar Center, Santana Parque Shopping), garantindo oferta de comércio e serviços. Ciclovias Rede de ciclovias a menos de 800 m (Cruzeiro do Sul, Braz Leme, Santos Dumont), favorecendo mobilidade por bicicleta. Acesso a serviços e transporte Múltiplos pontos de ônibus a menos de 200 m, estação de metrô Santana a ~500 m e outras estações e terminais em até 1,3 km, conectividade excelente para deslocamento na cidade. Palavras-chave: sobrado em Santana, imóvel comercial residencial, clínica em Santana, próximo ao metrô Santana, escolas em Santana.