Sobrado com 3 Quartos à venda, 208m² - Santana

Amplo sobrado comercial ou residencial disponível para venda em Santana, a poucos passos da Avenida Brás Leme, uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte. Totalmente adaptado para pessoas com deficiência (PCD), o imóvel oferece acessibilidade completa, garantindo conforto e inclusão em todos os ambientes. O sobrado é arejado e espaçoso, com janelas amplas que proporcionam excelente iluminação natural. No piso térreo, destaca-se uma sala de recepção imensa, lavabo, escritório e copa-cozinha. Este sobrado é ideal para operação de clínicas, escritórios ou consultórios. O acesso ao piso superior é facilitado por elevador, ampliando a funcionalidade do espaço. No piso superior, dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 com armário embutido, além de 2 banheiros adaptados para PCD, oferecendo total conforto para colaboradores e clientes. Nos fundos, um quintal amplo com edícula equipada com banheiro proporciona flexibilidade para áreas de apoio, armazenamento ou reuniões informais. A garagem frontal comporta até 4 veículos, assegurando comodidade e segurança para a equipe e visitantes. O imóvel possui plantas elétricas, hidráulicas e estruturais atualizadas, documentação regularizada e aceita financiamento, facilitando a aquisição. Agende sua visita para conhecer este imóvel versátil, acessível e estrategicamente posicionado, ideal para quem busca qualidade de vida e funcionalidade.