Sobrado com 3 Quartos à venda, 208m² - Santana

Um imóvel raro na região, pensado para quem valoriza espaço, acessibilidade, segurança e localização estratégica. Este belíssimo sobrado está a apenas 200 metros do Aeroporto Campo de Marte, em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas de Santana, ao lado do Quartel da Alfredo Pujol e da Avenida Braz Leme. ✨ Diferencial que faz toda a diferença: A casa é totalmente acessível, ideal para idosos, pessoas com mobilidade reduzida ou famílias que já pensam no conforto a longo prazo — algo extremamente difícil de encontrar nesse padrão na região. ⸻ Características do Imóvel • 3 dormitórios bem distribuídos • Sala super espaçosa, com excelente iluminação natural • Cozinha ampla, funcional e confortável • 1 escritório (ideal para home office) • 2 banheiros + 1 lavabo • Quintal • Corredor lateral • Edícula com banheiro • 3 vagas de garagem • Portão automático ⸻ ♿ Acessibilidade completa • Plataforma elevatória (máquina com apenas 5 anos de uso) • Barras de segurança • Circulação pensada para conforto e autonomia Um imóvel pronto para atender quem precisa de acessibilidade sem abrir mão de estética, espaço e valorização. ⸻ Documentação • Imóvel totalmente documentado • Todas as plantas disponíveis (elétrica, hidráulica e estrutural) • Documentação regularizada junto à Prefeitura, inclusive referente à plataforma elevatória • Aceita financiamento bancário ⸻ Localização estratégica Além de estar em uma região segura e tradicional, o imóvel oferece fácil acesso a: • Av. Braz Leme • Comércio local completo • Escolas, serviços e vias importantes da Zona Norte Entre em contato para mais informações ou agende uma visita. Esse sobrado não é apenas uma casa — é conforto, segurança e tranquilidade reunidos em um só lugar.