Sobrado com 3 Quartos à venda, 320m² - Santana

Excelente Sobrado Comercial e Residencial em Santana - Oportunidade Imperdível!Localizado em Santana, próximo à Rua Alfredo Pujol, este sobrado oferece um grande potencial tanto para fins residenciais quanto comerciais. Com um terreno de 320 m² e uma área útil de 320 m², a propriedade é ideal para quem busca um imóvel com grande possibilidade de valorização, precisando apenas de uma reforma para se tornar perfeito!Características do Imóvel:- 3 Dormitórios (sem suítes)- 2 Banheiros- 2 Salas- 8 Vagas de Garagem- Área Total: 320 m²- Área Útil: 320 m²- Terreno: 10,40 metros de frente por 30,87 metros de fundosDestaques:- Zonamento misto, permitindo tanto uso residencial quanto comercial- Localização estratégica e de fácil acesso, ideal para o seu projeto- Excelente potencial para construção ou reforma- Documentação 100% ok!Oportunidade de investimento: perfeito para quem deseja um imóvel com alta versatilidade e grande valorização na região de Santana. Agende sua visita e confira de perto o potencial desse excelente terreno!