Sobrado com 3 Quartos à venda, 200m² - Santo Amaro

Sobrado Comercial para Locação ou Venda | Atrás do Shopping Morumbi | São Paulo EXCLUSIVIDADE DE NEGOCIAÇÃO Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial em uma localização estratégica, atrás do Shopping Morumbi, em São Paulo, em uma região movimentada, cercada por empresas e com grande fluxo de pessoas e veículos. O imóvel é um sobrado comercial, com ambientes amplos e excelente potencial para diferentes tipos de negócios. No pavimento térreo, conta com: • Amplo salão comercial • Lavabo • Cozinha • Espaço que possibilita a instalação de duas cozinhas • Área para estoque • Excelente espaço interno para adaptação ao negócio No pavimento superior: • Amplo salão, que pode ser utilizado como escritório, área administrativa, atendimento, estoque ou conforme a necessidade da empresa. A localização é um dos grandes diferenciais. O imóvel está atrás do Shopping Morumbi, em uma rua de movimento e em uma região com forte concentração empresarial, proporcionando excelente visibilidade e acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. ATENÇÃO: o imóvel necessita de algumas reformas e adequações. As fotos publicadas no anúncio não representam o estado atual do imóvel. Elas foram registradas durante a última locação e servem apenas como referência dos ambientes e do potencial do espaço. O imóvel será entregue nas condições atuais, sendo necessária avaliação presencial para verificar as condições e as adequações necessárias. VENDA OU LOCAÇÃO O proprietário está aberto a propostas. Aceitamos propostas para locação, inclusive negociação do valor, de acordo com as condições apresentadas. Também está disponível para venda, sendo analisadas propostas de compra. 🔑 Imóvel com exclusividade de negociação. Danielly Gentile é a única profissional autorizada pelo proprietário a realizar a intermediação e qualquer negociação referente a este imóvel. Para informações, valores, condições e agendamento de visita, entre em contato diretamente. Uma excelente oportunidade para transformar uma localização estratégica em um ponto comercial de destaque. imóvel comercial, sobrado comercial, ponto comercial, escritório, empresa, loja, consultório, clinica, restaurante, região do morumbi, Shopping morumbi, venda, São Paulo, pizzaria, locação comercial. Imóvel atualizado em Características do imóvel Ar condicionado Edícula Forno de pizza Piso frio preparado para colocação de ar condicionado salão superior salao terreo Terraço WC de empregados