Sobrado com 3 Quartos à venda, 140m² - São Bento

Sobre o imóvel Sobrado À Venda – Condomínio Terras da Estância Localizado em um condomínio tranquilo e muito arborizado, o imóvel oferece um ambiente perfeito para viver momentos especiais com a família. Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 2 suítes • 4 banheiros • Sala ampla e bem iluminada • Cozinha funcional • Área gourmet perfeita para receber amigos e família 🌳 Destaque especial para o quintal Um quintal amplo, com parte gramado e muito aconchegante, com árvores frutíferas, ideal para relaxar, reunir a família, deixar as crianças brincarem ou até construir uma piscina. Edícula completa com quarto e banheiro, ótima para hóspedes, escritório ou espaço extra. Garagem para 2 carros Terreno: 200 m² Área construída: 140 m² Aceita permuta até 50% do valor Sobre o empreendimento O Condomínio Residencial Terras da Estância é um empreendimento fechado projetado para oferecer rotina tranquila e bem estruturada. A segurança é garantida por portaria 24 horas, ronda, câmeras e sistema de alarme, camadas que funcionam de forma integrada e dispensam preocupações cotidianas com o perímetro do condomínio. O espaço de lazer é discreto e funcional: área de churrasqueira para receber bem e árvores frutíferas que compõem o ambiente com leveza. Há ainda uma edícula, estrutura que amplia as possibilidades de uso do espaço comum conforme a necessidade dos moradores. A taxa de condomínio de R$ 299 por mês cobre toda essa infraestrutura coletiva. Com IPTU anual de R$ 500 e acesso facilitado à rodovia, o condomínio atende tanto quem busca tranquilidade no dia a dia quanto quem precisa de deslocamento ágil para trabalho ou estudo. A rua tranquila e a disponibilidade de vagas para visitantes completam um conjunto pensado para quem valoriza conveniência sem abrir mão de privacidade. Sobre a região O bairro São Bento fica em Paulínia, cidade que combina infraestrutura urbana consolidada com um ritmo de vida mais tranquilo do que o das grandes metrópoles. A proximidade com a rodovia facilita o deslocamento tanto para Campinas quanto para outras cidades da região, o que atrai famílias e profissionais que trabalham fora mas preferem morar em um ambiente menos denso. Paulínia tem comércio, escolas e serviços distribuídos pela cidade, e o perfil de quem escolhe condomínios fechados no São Bento costuma valorizar justamente esse equilíbrio: acesso rápido ao necessário no dia a dia sem abrir mão de ruas mais silenciosas e de uma vizinhança estável.