Sobrados para venda com 3 quartos, 96 m² - São Braz

O imóvel contém 96m2 de área construída privativa, ótima ventilação natural, excelente estado de conservação e pintura interna nova. Dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte. A cozinha é ampla e possui ótimo espaço para móveis planejados. A sala compõe do mesmo ambientes da cozinha, e sala de jantar dando acesso a área de lazer privativa. Também dispõe de um lavabo. Possui 2 vagas de garagem, sendo descobertas. A garagem possui uma entrada exclusiva para área de serviço, localizada em anexo a cozinha. Por se tratar da quinta unidade no condomínio, o sobrado conta com uma área de terreno privativa. O imóvel oferece toda segurança por ser um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua segura. DADOS DO IMÓVEL Sobrado Nº: 5 Área privativa: 96,38 m² Área total terreno: 122,71 m2 Ano de construção: 2026 Face de Sol: Leste e Norte Posição: Frente Número de quartos: 3, sendo 1 suíte Banheiros: 2 Vagas de Garagem: 2 vaga exclusiva IPTU/Anual: Averbação: O CONDOMÍNIO: Rua Alexandre Marcoski , Nº280 - Santa Felicidade Quantidade de casas: 3 Valor condomínio: R$/mensal A REGIÃO Com diversas opções de serviços e lazer, supermercados (Festival a 7 min), postos de gasolina (a 2 min). A 7 minutos da Av. Manoel Ribas, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aprovado para uso de financiamento. Sobrado disponível para visitas com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência